TOP 10 des malfaçons rencontrées en rénovation & construction de maison

L’agence nationale AQC vient de faire paraitre une étude sur les 10 problèmes les plus fréquemment rencontrés lors de la construction d’une maison individuelle. Cette étude classé en nombre puis en coûts de réparation les désordres sur travaux neufs signalés à Sycodés durant près de deux périodes décennales (1995 à 2014). On observe que les coûts de réparation sont répartis sensiblement sur les mêmes éléments d’ouvrage, sauf pour les fondations superficielles qui représentent moins de 10 % de l’effectif signalé en maison individuelle ; elles représentent cependant 34,7 % du…

Lire la suite

Pose d’un film opaque sur une vitre / fenêtre

Film opaque occultant anti vis à vis. Film opaque dépoli, technique de pose et prix. Techniques de pose du film opaque sur une vitre 1 – laver la vitre sur laquelle le film occultant va être posé. Vous pouvez utiliser une lame de rasoir si besoin pour gratter la vitre : il faut une vitre parfaitement propre pour avoir un beau résultat 2 – découper votre film à la bonne dimension (sur les anciennes fenêtres avec joint mastique sur les vitres, pensez à bien laisser 1 mm de chaque côté…

Lire la suite

Toilette / WC suspendu : le choisir et l’installer

Malgré un prix plus élevé qu’un toilette classique, le WC suspendu est de plus en plus souvent choisi lors des constructions neuves. Concernant les rénovations, plusieurs points doivent être pris en compte pour savoir si oui ou non le WC suspendu sera une bonne affaire pour vous. Choisir un WC suspendu pour : le prix : plus cher qu’un toilette classique / toilette à poser. Comptez 350€ pour un WC suspendu complet (bati support, assise, poussoir) de très bonne qualité (Geberit) le design : oui, c’est sûr que le toilette…

Lire la suite

Suppression du compteur GAZ (GDF, GrDF)

Si vous ne souhaitez plus avoir d’abonnement gaz, vous devez demander la suppression de votre compteur gaz à GDF. La suppression est gratuite / intervention gratuite des techniciens de GrDF. Voici les étapes pour faire supprimer votre compteur Gaz : appeler le 09 69 324 324 (appel non surtaxé) et expliquer votre besoin, le conseiller convient avec vous de la date d’intervention du technicien, le technicien supprime le compteur en 15 minutes. Il met des bouchons en laiton pour éviter toute odeur de gaz (gaz restant dans les tuyaux) :…

Lire la suite

Construction d’une dalle de terrasse – dalle béton

La construction d’une dalle de terrasse se fait en 6 étapes : Trouver le niveau 0 de votre terrasse à l’aide d’un laser Suivant le delta (ou non) entre votre terrasse et votre porte ou porte fenêtre, vous devez effectuer le niveau 0 de celle ci. Ce niveau se fait à l’aide d’un laser : Creuser une tranchée antigel de 0.5 m de profondeur Délimiter la terrasse à l’aide de ficelle et de planches qui viendront faire le caisson de la dalle béton Mise en place des fers à béton…

Lire la suite

Démolition d’un mur porteur

Contraintes et règles pour ouvrir / percer / démolir un mur porteur – Ouverture / Démolition mur porteur Tout d’abord, on ne décide pas de démolir un mur porteur sans se référer à un professionnel – au moins un maçon qui vous donnera un 1er avis sur la faisabilité. Idéalement et légalement si vous êtes en copropriété (les murs porteurs sont des parties communes qui pour tout changement nécessitent l’autorisation de la copropriété), un ingénieur devra réaliser une étude de la structure pour vérifier si l’ouverture dans le mur porteur…

Lire la suite

Rénovation d’une marquise : etat des lieux, plans 3D et déco de la terrasse

La marquise actuelle est en PVC et tombe en ruine. Le but de cette rénovation est de garder l’esprit de la marquise (en utilisant l’IPN et fer forgé), de créer un espace protégé des intempéries et de donner un nouveau style au jardin / cours intérieure. La marquise actuelle, à rénover : Influences et idées pour la rénovation de la marquise : Les plans 3D de l’architecte pour la rénovation de la marquise :

Lire la suite

Rénovation de la façade côté rue

L’architecte travaille sur 2 types de plans : les plans de la façade à rénover côté rue (celle présentée ici) et les plans pour la façade côté cour intérieure (avec verrière / marquise / terrasse / atelier). Voir toutes les photos du rez de jardin avant rénovation. Voici la façade actuelle / avant travaux de rénovation : Voici les plans validés (architecte / syndic / client) et envoyés pour notre autorisation de rénovation de la façade : Le but de cette rénovation de façade est de nettoyer les graffitis, condamner…

Lire la suite

La maison / appartement en rez de jardin avant travaux

Il s’agit d’un appartement en rez de jardin de 85m² avec un jardin d’une 40aine de m² ainsi qu’une dépendance de 10m² (accès depuis le jardin). 1 chauffage accumulateur gaz, 2 compteurs d’eau (l’appartement est issu du rassemblement de 2 appartements). Toutes les fenêtres (simple vitrage) sont à remplacer. Les travaux de rénovation porteront sur tous les corps de métier : maçonnerie, plomberie, électricité, chauffage, cloison, plafond, création d’une salle de bains, cuisine, jardin / terrasse, …. Le but est de créer 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle…

Lire la suite