La maison / appartement en rez de jardin avant travaux

Il s’agit d’un appartement en rez de jardin de 85m² avec un jardin d’une 40aine de m² ainsi qu’une dépendance de 10m² (accès depuis le jardin).

1 chauffage accumulateur gaz, 2 compteurs d’eau (l’appartement est issu du rassemblement de 2 appartements). Toutes les fenêtres (simple vitrage) sont à remplacer.

Les travaux de rénovation porteront sur tous les corps de métier : maçonnerie, plomberie, électricité, chauffage, cloison, plafond, création d’une salle de bains, cuisine, jardin / terrasse, ….

Le but est de créer 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 toilette séparé, 1 cuisine / salle à manger / salon et de rénover l’atelier.

L’appartement est divisé en 2 grandes espaces, séparé par un mur porteur :

– côté rue : le coin nuit (2 chambres, 1 bureau, salle de bains, toilette, dressing)

– côté jardin : coin jour : salon, salle à manger, cuisine, accès jardin

– jardin : présence de l’atelier.

Vue depuis la rue : 2 portes et 4 fenêtres :

facade-immeuble-fenetre

La salle de bains / toilettes (fenêtre de toit + fenétron côté jardin) à côté de la cuisine, côté jardin :

salle-de-bains-cuisine

Vue sur 1er salon (ouvert sur jardin via porte fenêtre + petite fenêtre) depuis la cuisine :

vue-1er-salon-depuis-cuisine

2eme salon (ouvert sur le jardin via une fenêtre) : la porte donne accès à la 2nde partie de l’appartement : le coin nuit

2eme-salon-ouvert-jardin

Après cette porte, se trouve une alcove (7m²) distribuant une grande pièce,(25m²) avec 1 verrière et 1 fenêtre :

gde-piece-fentre-verriere

En parallèle de cette grande pièce, une chambre :

chambre-porte-fenetre

et une salle de bains à aménager (présence des évacuations pour toilettes) :

salle-de-bains-chambre

L’appartement étant circulaire, une porte permet de ré(accéder à la cuisine : la boucle est bouclée

acces-cuisine-depuis-chambre

Le jardin et la dépendance (atelier) :

facade-cote-jardin

atelier

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